לא כל יום קונים דירה, וכשמגיע הרגע שבו למשפחה יש נכס שמאפשר התחלת חיים במקום מגורים קבוע, החיים משתנים. זה הזמן להתחיל לבסס את התא המשפחתי ולדאוג לעתיד. ביטוח מבנה למשכנתא עוזר בהגנה על יציבות כלכלית וביטון נפשי בזכות הידיעה שיש לכם פוליסה שמאפשרת לכם להתמודד עם כל תרחיש בלתי צפוי שיפגע במבנה הבית ויעלה הון לתיקונים.
מאמר זה מסביר מהו ביטוח מבנה למשכנתא, איך הוא מגן על הבנק שהלווה לכם את המשכנתא ואיך הוא מסייע לכם ולפני משפחתכם מפני תרחישים שאינם צפויים.
המרכיב העיקרי בפוליסת ביטוח מבנה למשכנתא מיועד להגן על הבנק מבקרה של תרחיש שאינו צפוי שפוגע במבנה באופן חמור. הפוליסה מאפשרת לשפץ ולשקם את המבנה עם הסכום הנקוב בפוליסה. הביטוח מכסה נזקים שעשויים להתרחש ולפגוע במבנה הדירה, כמו התקרה, הקירות והרצפות, וכולל גם כיסוי למבנים קבועים שמחוברים למבנה, כמו:
בתרחישים אלו, כשהמבוטח ובני משפחתו עלולים למצוא את עצמם ללא מקום מגורים, העזרה זמינה באמצעות חברת הביטוח כך שניתן להמשיך את שגרת החיים ללא הפרעות מיוחדות, וללא הוצאות כלכליות גבוהות.
פרמיית ביטוח מבנה למשכנתא, או התשלומים החודשיים שהמבוטח משלם לחברת הביטוח, נקבעת בהתאם לשני גורמים עיקריים: המצב הבריאותי של המבוטח; וגובה המשכנתא שהוא לקח. בשיקולי המצב הבריאותי של המבוטח, חברת הביטוח לוקחת בחשבון היסטוריה רפואית; גיל; והרגלי עישון. ככל שסכום המשכנתא נמוך יותר, כך גם התשלומים החודשיים נמוכים יותר.
אם מתרחש שיפור במצב הבריאותי לאחר רכישת הפוליסה, למשל ירידה משמעותית במשקל או הפסקת עישון, מומלץ לדווח על השינוי לחברת הביטוח ובכך לחסוך כספים בתשלומי הפרמיה. זה נכון גם למצב בו תשלומי המשכנתא הופכים להיות קטנים יותר פתאום, למשל, אם נפרע סכום גדול מסכום ההלוואה.
עם הדיווח לחברת הביטוח, יש לוודא שהשינוי התקבל ונרשם כך שהתשלומים החודשיים יוקטנו בהתאם.
ברוב המקרים, אפשר לרכוש ביטוח מבנה למשכנתא דרך הבנק ממנו נלקחת הלוואת המשכנתא, אבל התשלומים החודשיים עשויים להיות גבוהים או שהפוליסה אינה מציעה מענה מספק לצרכים האישיים, כמו למשל פוליסה שאינה כוללת אפשרות הרחבה לתכולה.
אבל לפני שרוכשים ביטוח מחברת ביטוח, מומלץ להשוות בין התנאים המוצעים על ידי החברות השונות, ולבחור פוליסה שמתאימה היטב לצרכים האישיים, ללא פשרות וללא בחירה מהירה וחפוזה.
את ההשוואה אפשר לבצע דרך אתר השוואות מחירים, שמציג את התנאים המוצעים על ידי כל חברות הביטוח, כך שסקירת הפוליסות תהיה מהירה והתמונה שתתקבל שלמה ומלאה, ותוביל אתכם לביצוע בחירה מושכלת שתאפשר לכם לחסוך באופן משמעותי במהלך שנות הביטוח על התשלומים החודשיים.
חברות הביטוח השונות מציעות סוגים רבים של פוליסות ביטוח מבנה למשכנתא, בתנאים משתנים וייחודיים.
אז אם עדיין אין לכם ביטוח שמתאים לצרכים שלכם, זה הזמן להתייעץ עם סוכן הביטוח לגבי הפוליסה המתאימה ביותר, ולהבין אילו כיסויים נחוצים לכם, לבחון את עלויות הפוליסה שתואמות את התקציב שלכם, ולהיות רגועים בידיעה שהמשכנתא שלכם תמשיך להיות משולמת גם אם הנכס ייפגע, ושיהיה איך לשפץ ולתקן כל נזק שייגרם.
